上海试点市场化收购二手住房用于保障性租赁住房，“政府收二手房”冲上讨论场
房地产政策首次以“直接买存量房”进入普通业主视野，迅速引发对二手房流动性、价格托底和保障房供给的想象。
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事情从哪里开始
房地产进入存量时代后，如何消化部分二手房供给、增加保障性租赁住房成为政策议题。
发生了什么
上海相关主体在浦东、静安、徐汇等区域启动市场化收购部分二手住房用于保障性租赁住房的试点，2月初形成广泛网络讨论。
后来怎样
试点政策本身可核实，但网络衍生的“政府将大规模托底所有二手房”“固定数千亿元收购”等说法缺乏官方依据，不能写入事实。
它留下了什么问题
政府或国企收购存量住房用于保障租赁时，如何确定收购价、房源标准和规模，才能避免道德风险并真正改善住房供需？