后来

上海男子花300余万元买二手房后发现曾发生命案,中介承认未披露相关信息

买房这种家庭最大额支出之一,因‘凶宅信息到底该不该披露’产生巨大不确定性,击中购房者对中介信息优势和隐瞒风险的普遍焦虑。

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事情从哪里开始

我国并无全国统一的‘凶宅’定义和强制披露清单,但重大非正常死亡史常被购房者视为影响交易决定的重要信息。

发生了什么

上海一名购房者称以300余万元购买二手房后,才发现房屋此前发生过命案。涉事中介在媒体采访中确认交易时未披露相关信息,并表示愿依法承担相应责任,但责任比例和合同后果尚需协商或司法认定。

后来怎样

事件引发是否应建立非正常死亡房屋统一查询、卖方和中介分别承担何种披露义务的讨论。公开信息尚不能替代法院对合同撤销或赔偿比例的最终判断。

它留下了什么问题

对于会显著影响普通人购房决策却不直接属于房屋物理质量的信息,是否应建立统一、可核验的强制披露规则,减少中介利用信息差?