多名退休老人称低价旅游后被推销乳山海景房，“工资、返租”等承诺难兑现
“200元旅游”被指成为卖房入口，销售又用返租、发工资等承诺降低老年人的戒心，把养老愿景、旅游和房地产去库存风险叠加在一起。
· 劳动权益、消费、房产
事情从哪里开始
山东乳山海景房长期以低总价、养老度假等卖点面向外地消费者销售，部分渠道通过旅游团集中获客。
发生了什么
媒体调查多名购房者投诉，有退休老人称参加低价旅游后被集中推销海景房，销售人员曾以低首付、出租收益或“每月发工资”等方式描述投资回报，购房后相关承诺未兑现。具体承诺是否属于公司统一政策，各方说法存在差异。
后来怎样
事件引发对老年人投资型购房、口头承诺取证和房地产销售渠道责任的讨论；现有公开报道支持购房和维权争议存在，但不宜未经司法认定直接定性为诈骗。
它留下了什么问题
针对老年群体的房产销售如果通过低价旅游和收益承诺完成转化，销售人员口头话术与开发商、渠道公司的责任如何连接？