后来

经济观察报调查部分银行房贷逾期明显增多,“断供房贷被冷处理”引发家庭负债焦虑

“房子跌了、收入也不稳,但贷款本金不会跟着跌”把房地产调整直接压到家庭现金流上;银行从催收到展期、转让债权的变化,又让断供问题第一次以更具体方式进入公众视野。

· 劳动权益、消费、财经、房产

事情从哪里开始

房地产市场调整叠加就业和收入预期变化,部分高杠杆购房家庭面临偿债压力。

发生了什么

9月中旬,《经济观察报》调查多家银行基层机构。受访银行人士称,个别网点近一年房贷逾期客户明显增多,并开始通过延长还款、阶段性减负、债权转让等方式处理。报道还披露个别按揭债权折价转让案例。

后来怎样

这些数字来自具体受访网点和案例,并非全国房贷断供率统计,不能外推为全国普遍情况。文章传播后,“断供”“法拍”“收入下降后如何保住房子”等讨论明显增加。

它留下了什么问题

住房贷款期限长达二三十年,而个人收入可能剧烈波动;在不纵容恶意违约的前提下,按揭贷款是否需要更成熟的失业缓冲、展期和债务重组机制?